Ленский районный суд Республики Саха (Якутия) частично удовлетворил исковые требования органа местного самоуправления к управляющей организации о возложении обязанности по проведению текущего ремонта общедомового имущества в многоквартирных домах микрорайона Северный города Ленска.

   Основанием для обращения в суд послужили результаты муниципального жилищного контроля: в ходе проверки и совместного осмотра домов были выявлены нарушения требований к содержанию общего имущества—разрушения оснований крыльца, повреждения стен, кровли, входных дверей, отсутствие радиаторов отопления и иные недостатки.

   Суд подтвердил, что управляющая организация, осуществляющая деятельность на основании лицензии и договоров управления, обязана обеспечивать надлежащее содержание общего имущества в МКД в соответствии с требованиями Жилищного кодекса РФ, Постановления Правительства РФ № 290 и Правил технической эксплуатации жилищного фонда (Постановление Госстроя № 170).

   Перечень требуемых работ отнесён судом к категории текущего ремонта, подлежащего выполнению управляющей организацией в рамках её обязательств. При этом требование о проведении осмотра и устранения недостатков в системе канализации после капитального ремонта сетей водоотведения признано преждевременным.

   Решением суда на управляющую организацию возложена обязанность до 1 октября 2026 года выполнить конкретные виды ремонтных работ в домах по проспекту Строителей, улицам Омская, Спасателей и проезду Бамовский.

   Суд разъяснил, что в случае неисполнения решения без уважительных причин к руководителю организации могут быть применены меры, предусмотренные федеральным законом.

   Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Саха (Якутия) через Ленский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Пресс-служба Ленского районного суда Республики Саха (Якутия)